Consórcio Imobiliário: casa ou apartamento?

Você já se perguntou se o consórcio imobiliário vale a pena?

Como mencionamos no post de consórcio de automóvel, uma das principais vantagens do consórcio é que não existem taxas de juros, tornando assim a aquisição parcelada de um imóvel a partir de um consórcio normalmente mais barata, se ela for comparada àquela que seria viabilizada por uma compra financiada.

Aderir a um consórcio também é bem menos burocrático do que buscar um financiamento. O consórcio permite leilões onde o participante pode oferecer um lance, que é o pagamento de um valor antecipado. Caso o lance seja maior, ele será contemplado com a carta de crédito.

Seja por lance ou por sorteio, o contemplado pode fazer ofertas de compra de imóveis à vista. Em uma visão geral, o consórcio tem sim muitas vantagens.

É natural o surgimento de perguntas, já que essa é uma grande decisão a ser tomada. Afinal, estamos falando da conquista de um novo lar. Por isso, é muito importante pensar nas vantagens e desvantagens de cada uma dessas opções, o que diminui a possibilidade de arrependimentos no futuro.

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Saiba se o consórcio imobiliário vale a pena

Veja se o consórcio imobiliário vale a pena.

Como tudo na vida tem também seu lado ruim é sobre isso que vamos falar agora. A contemplação em um consórcio de imóvel depende de duas circunstâncias. Uma delas está associada à sorte, o que ninguém domina. Afinal, parte das cartas de crédito é concedida por sorteios.

Outra parte é concedida a partir de lances que representam determinada quantidade de parcelas do consórcio. Quanto mais parcelas o consorciado puder dar de lance, maiores serão as chances de ser contemplado. Se a pessoa não foi contemplada pelo sorteio e não tem como dar lances para essa contemplação acontecer infelizmente as coisas ficam mais complicadas. Sendo assim ele deverá aguardar até a conclusão do grupo para ser contemplado, o que poderá levar muitos anos para acontecer. O tempo de espera vai variar de acordo com o contrato.

Opção para quem quer fugir dos juros

Quem adquire um consórcio não paga juros, após ser sorteado o consorciado recebe a carta de crédito no valor contratado e pode adquirir o bem desejado sem complicações. As únicas taxas aplicadas ao plano são referentes aos honorários praticados pela empresa administradora do grupo de participantes, sendo que os valores são mais leves do que os juros praticados na hora de fazer um financiamento convencional.

Possibilidade de utilizar o FGTS para Imóveis

No consórcio imobiliário, você pode utilizar o seu FGTS para dar lances ou complementar o valor da sua carta de crédito para adquirir o imóvel desejado, devendo-se, entretanto, observar as normas do SFH (Sistema Financeiro da Habitação).  Veja como usar o FGTS para comprar um Imóvel!

Comprar casa ou apartamento qual a melhor escolha?

É natural ficar em dúvida a princípio, mas basta pensar com calma na hora de decidir, coloque no papel os prós e contras de cada um. Leve em consideração os custos que você terá.

A casa e o apartamento têm suas vantagens e desvantagens, e todas devem ser levadas em consideração na hora de decidir qual comprar. A casa, por exemplo, apresenta a grande vantagem do quintal, ótimo para quem tem crianças e animais de estimação. O apartamento, por sua vez, pode ou não permitir a permanência de animais e oferecer ótimas áreas de lazer para crianças e adultos.

O apartamentos são excelentes para quem está começando a vida de maneira independente ou construindo sua família. Já as casas são perfeitas para famílias grandes, que gostam de recepcionar os amigos e familiares com frequência.

 

Agora que você já sabe as vantagens e desvantagens do consórcio imobiliário e qual imóvel escolher, realize o sonho da casa própria e deixe a CredShopping te ajudar com isso!



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